随着经济的发展，人们的日常生活也有所变化。大部分人都会需要有车有房，资金不足的话一般会找银行贷款，包含有车有房这种事情，直接到金融机构贷款申请就可以。住房贷款70万30年月供是多少?一共是那么多!
用户可向银行借款商贷，或者公积金中心办理公积金借款。这几种贷款还款方式利率不一样，客户每月是要还的的月供也会有一些差别。
金融机构发布的住房商业贷款贷款基准利率为贷款年限在一年以内货款利率为4.35%，一至五年的货款利率为4.75%，贷款年限在五年以上的货款利率为4.9%。
客户借款70万余元，按揭贷款30年还贷，年化利率4.9%，依照等额本息还款方法还贷，则每一个月月供3715.09元，总贷款利息637431.34元。依照等额本金还款方法还贷则首月月供4802.77元，还款额每月下降，总贷款利息515929.17元。
客户借款70万余元，按揭贷款30年还贷，年化利率5.39%，依照等额本息还款方法还贷，则每一个月月供3926.35元，总贷款利息713484.96元。依照等额本金还款方法还贷，首月月供5088.61元，还款额每月下降，总贷款利息567522.08元。
公积金房贷首套贷款基准利率为贷款期限在五年以内年化利率为2.75%，五年以上的银行贷款利率是3.25%。二套房的话一般会上调10%。
借款70万余元，按揭贷款30年还贷，年化利率3.25%，依照等额本息还款方法还贷则每月月供3045.44元，总贷款利息396719.92元。依照等额本金还款方法还贷则首月月供3840.27元，还款额每月下降，总贷款利息342197.92元。
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