婚前财产早已是许多人结婚一个硬性要求，没法全额购房的大多数挑选房屋按揭贷款。问题来了，爱情不见了住房贷款仍在，针对另一方是否存在还贷的责任义务，多方说法不一。
1、婚前个人财产贷款买房子，婚前财产证为个人，婚后共同还贷
假如是房屋产权证为一方的，那样此外一方都是没有所有权，而且另一方还要一同还清贷款。换句话说，房屋产权证没名字的最多只享有居留权，离婚之后就要另择她所。此外需要注意的是，共同还贷能够为一方薪水或是彼此薪水，假如全国房价上涨增值，一方可以向另一方商议补贴。
2、婚前个人财产贷款买房子，婚后还贷并获得房产证
和上述所说情况不一样，虽然是结婚后得到房产证，可是!仅仅一方选购的，不属于夫妻共同财产，其次房屋都不会切分。由于另一方为注资，仅仅只是还款，分辨有使用权有失公正。
3、结婚前彼此贷款买房子，婚后共同还贷，房产证名字仅有一方的
假如房屋产权证仅有一方，那样使用权就归哪一方无疑了。因此另一方必须提供自身结婚前资产证明，而且彼此皆认可使用权为双方的才可以，不然另一方都是没有所有权，在法律上都不会切分。
4、结婚前一方父母注资，结婚后获得房产证
除开一方父母表明为双方注资外，绝大多数情形全是父母赠与自身儿女的，即便一起还款，使用权也仅仅归一方。
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