大部分老铁们在面对买房贷款方法购买的时候，有公积金毫无疑问的想去挑选个人公积金住房按揭贷款，但是一个实际摆放在这里是大家个人公积金开展贷款是会有资金不够的现象，那我们应该怎么办?各家银行也是为了满足这样的情况都陆续推出了组合贷的项目。
申请资格
个人住房组合贷款指的是对按时发放缴纳公积金的普通合伙人在挑选、修建、维修各种类型住宅时，建设银行与此同时向其派发个人公积金住房按揭贷款和自营性个人住房贷款所形成的特殊贷款组合。针对申请者的规定便是务必同时满足公积金主管部门相关公积金贷款标准及建行相关自营性住房按揭贷款的相关规定。
1. 有合理合法身份且按时发放缴纳公积金的普通合伙人;
2. 有固定的经济来源，征信良好，有归还贷款本金能力;
3. 有合法的选购(修建、维修)住房合同书、协议书及其借款行需要提供的许多证明材料;
4. 有一定的购住宅所有合同款30%以上自筹经费(对选购自住房且套型建筑面积90平米以内的, 自筹经费比例是20%)，并确保用于购买所买住房首付。
5. 有贷款行承认的资金进行财产抵押质押贷款，或(和)有充足偿还能力的法人代表、其他法人或个人做为担保人;
6. 合乎本地公积金管理部门所规定的贷款标准及其借款行所规定的标准。
贷款额及其周期时间
个人公积金住房按揭贷款与银行自营性住房按揭贷款总计最高达所买住宅市场价格或评估值(以二者比较低额为标准)的80%，在其中公积金个人住宅贷款最高额度应当按照本地住房资金主管部门的规定执行，且现阶段最多贷款年限可以达到30年。
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 举报，一经查实，本站将立刻删除。
微信扫一扫 
