应对高居不下房子价格，全额购房变得更加艰难，很多人在买房时都选择贷款买房子，贷款买房子尽管可以解决经济负担，但审核放款时长也是让很多小伙伴表明难以等候。
建设银行做为四大行之一，贷款的审核成功率与银行类似，总的来说是不会太难申请的，借款人只要符合下列条件就能提高建行房贷的成功率：
1、申请者个人征信报告稳步增长，无信用污点，在建设银行都没有贷款逾期等信用污点;
2、经济稳定增长且收益比较高，具有准时还款还息能力;
3、申请者所购买房产手续齐全，最好坐落于发展潜力比较大的地理位置;
4、借款人最好能够给予50%以上房屋首付，才能保证中后期每月的资金压力不会很大;
5、最好能够给予除房子之外的抵押品，或者买了对应的贷款保险
审核时间
据我们了解，现阶段建行房贷都还没具体审批时间，审批时间会依据申请者的具体情况而各有不同。一般情况下，建行房贷的审核时间在一个月上下，如果感到时间太长了可以考虑与建设银行相关工作人员联络。菠萝蜜还是建议大家最好是在房贷办理后1-3周之后再去查询房贷申请办理进展。
建设银行房贷额度
建设银行针对不同种类的房贷额度是不一样的，下边菠萝蜜就要来大概说一下建设银行商贷和公积金贷款可借款信用额度：
商贷
最大能贷总房价的70%上下，假如借款人买的是二套房，一般最大贷款额为总房价的60%上下(实际信用额度需要根据房子价格、贷款期限、偿还能力、本地借款最高额等多种因素综合考量)
公积金房贷
建行公积金借款首套房的贷款额为总房价的80%上下，二套房最多能贷房价的70%上下，公积金贷款额度计算方法是：月缴交额÷具体公积金比例×12(月)×0.45(偿还能力指数)×贷款年限(最多能贷期限)
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 举报，一经查实，本站将立刻删除。
微信扫一扫 
