购房对于大部分消费者来说都是一笔不小的支出，不少用户购房都会选取贷款买房子。贷款买房子只需在付款一定比例首付款的情形下，按月还款。在还款一段时间借款后，客户倘若经济状况有所改善，通常都是都会选择提前还贷的。那在提前还贷了一部分借款的状况，针对提前还贷就是选择减少期限或是降低月供呢?一起来了解一下。
提前还贷就是选择减少期限或是降低月供?
客户对其住房贷款部分还款以后，剩下贷款是挑选减少期限还是选降低月供通常是根据用户个人需求所决定的。不论是减少期限或是降低月供全是各有不同价值所在的。
客户倘若对剩下借款挑选减少贷款期限，那样客户的月供不容易产生变化，可是可提前将房屋贷款还完，降低借款期限，进而剩下贷款的利率相较于降低月供而言会少。
倘若针对剩下借款挑选降低月供，借款期限不会改变，客户的每月资金压力也会减少，其实也是能节省一部分贷款利率的。可是这样的情况下造成利息依然会比减少还贷年限需多。
在提前还贷一部分借款以后，客户假如本质上是想降低房贷利率，所以选择减少贷款期限要更划得来一点，但前提是客户有充足的经济来源还款每月月供;如果客户本质上是需要缓解资金压力，所以选择降低月供比较合适。
除此之外需注意，在办理买房合同时针对贷款还款方式是通过等额本金和等额本金还款两个选择的，这几种贷款还款方式的形成利息是不一样的，等额本金还款利息自身要高于等额本金还款，在还贷一半以上时，挑选减少贷款期限没什么意义，这样的事情则最好是选择降低月供。
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