尽管住房贷款在还款中是能够转银行，可操作的时候并没那么简单。
而且每个银行住房贷款业务流程全是互不相关的，贷款人需要转金融机构，则需要将在一家银行贷款还清，随后向另一家银行办理贷款，通过银行重新审视借贷人资信评估标准，而且无法保证百分之百能放款。
公积金住房核心接到申请办理之后对贷款人进行审查，允许借款后贷款人需在15个工作日日内还清原商业贷款并解押。
随后携带相关的资料去公积金核心签署合同，并办理房产抵押等，然后由公积金管理中心下款。
但是住房贷款在还款环节中倒是可以过桥贷款，即从原来的商贷转为公积金房贷，商贷转公积金借款的好处就是能省贷款利息，贷款人越快过桥贷款房贷利率开支这方面就可省下不少钱。
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