由于金融机构给予借款本来就是根据借款所产生的利息收入来获利的，如果客户提前将借款给还完了，那银行可接收到的贷款利率也就少了，本来可以多收取利率，只因为用户选择提前还房贷，造成赢利大大降低，那顺理成章金融机构就不愿客户大量挑选提前还房贷。
银行风险控制和提前还房贷的矛盾吗
除开银行切身利益问题外，金融机构针对提前还房贷还存在着风险管控难题。一方面，金融机构需要大量的进行项目分配。贷款人提前还房贷后，金融机构就多出来一笔随意资产，必须想尽办法尽早借走，从而保障周转资金能够持续盈利。可是，别的借款与住房贷款不一样，可以获得贷款的贷款人全是高端客户，但是其他借款的不良率是非常高，因而金融机构更喜欢贷款人依照还款协议来还贷，那样逾期还款风险比较小，金融机构也可以一直得到平稳的盈利。另一方面，提前还房贷会增加金融机构的人工成本。提前还房贷必须公司对贷款人进行审查，审批必须花费的时间、人力资源等都是属于开支成本费，一旦允许贷款人提前还房贷，金融机构就需要亏本这一部分人工成本。
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