1、在所有借款中，房贷的利率可以这么说是很低的了。依据中央银行发布的本人房地产年利率，首套贷款利息不得低于相对应时限LPR，二套房与商业用房贷款利率不得低于相对应时限LPR 60个百分点;现阶段5年及以上全新LPR利率为4.85%，一个基点为万分之一;换句话说首套房贷利率最少为4.85%，二套房最低利率为5.45%。
2、各省市金融机构金融企业应遵循一城一策的基本原则，结合当地销售市场利率定价体制明确加一点低限。据一起装修网医生介绍，北京市首套房贷利率不少于相对应时限LPR 55个百分点，即首套房贷利率最少为5.4%;二套房利率不少于相对应时限LPR 105个百分点，即二套房最低利率为5.9%。
3、相较于房贷利息，别的银行贷款利率相对来说高。据统计中国人民银行要求贷款货款利率为6个月之内的货款利率为5.6%;半年到一年的货款利率为6%;三年到五年的货款利率为6.4%;5年以上货款利率为6.55%等。
4、目前大部分个人信用贷款的年化利率在10%-15%中间;假如是创业无息贷款得话，年化利率在10%-24%中间，国家扶持政策的创业无息贷款可以享受年利率特惠，其年利率在6%-12%中间，据有关机构统计分析，上半年下发的普惠型小微型企业平均贷款利率为6.82%等。
为何房贷利率比本钱还要多
所说“房贷利率比本钱多”的现象，理应是指住房贷款月还款额度中贷款利息占有率超过本钱占有率。导致上述情况的原因是因为：住房贷款实行的是等额本息还款，而这时处在还贷早期。
留意：
1、等额本息还款
此贷款还款方式在所有借款期限内，月还款额度都保持一致，但违约金和利息本钱在月还款额度中的比例会随时变化。在还贷早期是贷款利息占大是，伴随着顾客持续还贷，贷款利息占有率将逐月下降，本钱占有率会逐月增长。
2、贷款利息占有率减少的时间也
20年住房贷款约是在还清4-6年之后，30年住房贷款约是在还清14-16年之后，等额本息还款月还款额度中贷款利息占有率便开始低于本钱占比一下。
3、提前还贷
若是在还款期内顾客的经济来源水平提高，手上拥有闲钱，可以考虑提前还房贷，到时候就能节省一大笔利息费用。而若可以提早一次性还清最好是，倘若部分还款，后面挑选减少还款时间比挑选减少每月月供节约利息要多一些。
也有，最好是选择在还贷早期开展提前还房贷，以防直到还贷中后期，贷款利息基本上已经还的差不多了，到时候即使提前还房贷也减少不了多少钱贷款利息。
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