大家都知道，贷款的最多使用年限是30年，由于金融机构考虑到了借贷人偿还能力。例如一个40岁青年人办理了贷款买房子，过去了30年之后，已是70岁，这时候已经没偿还能力了。并且退休年龄规定在50岁以后，一旦离休，小伙伴们的偿还能力就变差。
了解到了的确有金融机构上线了这一借款期限到80岁住房贷款，相对于金融机构而言，那样是有一定风险，80岁高龄也有偿还能力吗?那时候还没落款，金融机构真的可以将这个老年人逐出家门，取回房子吗?针对购房者来说，这究竟是有益或是不好呢?
有益：
1、能减轻买房者经济负担
借款期限越少，还钱的工作压力就越大，一旦出现借款期限可去80岁住房贷款，不得不承认，买房者资金压力要比以前小一些呢
2、针对想要买好几套房子的朋友而言，会比较容易
现在大多数大城市开始实施了限购政策，假如买的是首套，银行贷款利率要比其它的低些。有一些名下的房地产但还想要购买房产得人，就会用父母和伴侣的为名来申请贷款。就之前的相关政策来讲，爸爸妈妈年纪已经超过限定，再也无法申请贷款，或者申请贷款的期限会比较短，这也让想要购买好几套房子的朋友甚是刁难。但现在上线了这一长期限的住房贷款，想要购买多套房子的朋友申请办理起借款来就容易了
不好：
1、也会增加买房者工作压力
针对年龄较大的购房者来说，虽然能取得成功申请办理到借款，可是则意味着很有可能到80岁还要面临房贷的压力，假如还不起得话，金融机构还会继续拿走房子
2、需要缴纳利息大量
借款期限越久，需要缴纳利息就会越多，针对金融机构来说还是是一件好事，但对于年纪较大的购房者来说，这是一个厚重的经济压力
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