面对这样的高居不下房子价格销售市场，现在大多数业主在买房的时候都选择应用住房贷款，用将来的数年乃至十几年的时间来还款。可是人有旦夕祸福，假如贷款人一旦出现资金不足的现象，便会不能按时还款，导致房贷断供。
房贷断供的代价
追责合同违约责任：房子断贷后的第一大危害便是贷款人必须承担法律责任合同违约责任，除了需要赔付贷款本金和逾期利息之外，还要支付贷款公司对贷款人提起诉讼等有关支出，能给贷款人造成极大的财产损失。
商品竞拍卖掉：假如贷款人数次或长时间不准时还款得话，金融机构会把该贷款担保房产开展公开发布竞拍和卖掉，将卖掉后财产偿还于银行剩下借款。但如果竞拍所获得的资产不能结清银行借款得话，金融机构便会冻洁借贷人存款，通过各种渠道规定贷款人还清欠款。
危害个人征信报告：住房贷款是属于银行借款的一种，一旦断贷，则意味着逾期还款，为借款人的个人征信留有一笔信用污点，危害贷款人日后申办信用卡和贷款申请。
房贷断供的防范措施
延长贷款期限：申请者能够与银行商议，要求对房贷年限扩展到最多期限，这样就可以降低每月的还款额，缓解借贷人经济负担，防止出现贷款逾期状况。
商议贷款额度：贷款人提前准备有关借款的资料，再对本人现阶段没法偿还借款情况进行叙述，给银行明确提出临时只还款利息不还本请求。
试着别的借款：现在市面上有现在银行纷纷推出“投资理财型住房贷款”，它指的是将借款人已还款的住房贷款又再次出借借款人，并以此扣除一部分利息，这种方法能够有效的减轻借款人窘境，却不是各个银行都是有这种现行政策。
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