如今贷款买房子是一件比较常见的事儿，众所周知购房尽管能贷款，但是还是需要缴纳一定比例的首付款。不知道各位发现没，现在市面上经常会有一些零首付买房的推广，用于吸引住买房者目光。
一、零首付买房可靠吗?
零首付买房肯定是有一定风险，所说零首付实际上就等同于分期还款，有时候房地产商给买房者一定时限，在这里时间内结清首付，在其中，房地产商还会继续扣除服务费或是其它杂费。有时候所说零首付还是一种高价格，虚假贷款，这种将会增加买房子的风险性。
零首付名称听上去很好，觉得能够缓解许多经济负担，实际上喊着这类名号也是有贷款诈骗之嫌。假如房地产商擅自接受零首付，他便并没有按相关规定去执行。无论怎样说，大家要知道，世上没有免费午餐，无论还贷时长拉的多长，该付的款还是得支付的，并且经济成本挺高，会严重影响到我们的个人征信。
二、零首付买房有什么条件?
尽管零首付风险性非常大，但是要想申请办理或是必须满足它的前提条件的。申请办理零首付房子必须申请者有稳定收入(月收入是住房贷款月供着2倍)和银行流水账单(每月都是有就可以);信用良好，不能出现贷款逾期和行为。
假如符合条件，就还可以带上好身份证件、户口簿、结婚证明、买房合同、个人收入证明及其银行流水账单。假如是已经结婚，那就需要给予夫妻两个人材料。
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