购房对于每一个父母来说，都是一件大事儿，有些家庭经济条件非常强的，能直接全额购房，放心方便，但是现在很多家庭全额购房经济负担还是很大的，因此都可以通过借款来实现买房需求。
一、买二手房能够申请贷款吗?
买二手房可以贷款吗?回答是没问题的，只要能够达到银行贷款买房的前提条件就能。需要贷款买二手房应当向贷款机构明确提出贷款申请，而且能够提供证明文件，随后交易双方去银行指定资产评估机构开展房产评估，通过分析之后能出意向书，贷款机构继续审批，假如双方明确并没有问题，那样彼此即可办理房产证更名办理手续了，办完流程以后，贷款人与贷款机构签署二手房抵押贷款合同书，申请办理抵押登记手续，再按照合同条款应用借款。
二、买二手房需要需要注意什么?
1、确立彼此的职责。不管贷款流程由谁来管，但都会在合同里注明彼此的责任义务和责任，包含提供的材料明细、贷款年限、合同违约责任等都应写具体。
2、每月还款额度度谨慎确定。不论是申请办理新房贷款或是二手房的借款，都需要根据自身经济情况及其偿还能力分辨自身每月能够还是多少住房贷款，需要对将来收益做出一个预测分析，那样能够避免中后期乏力还贷的困境。
3、稳妥挑选贷款机构。由于买的是二手房，因此借款人在时们可以根据自己的需求借款行。每一个房贷额度、门坎、时限、特惠都不一样，因此借款人在以前，多了解一些几个金融机构，心中有数，找到适合自己的借款行。
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