提前还款是还本金还是总额

提前还款还的是本金。一般的房贷若是提前还款的话，只有两种情况，一种就是一次性提前还款，另一种则是指借款人部分提前还款。但是，不论借款人选择哪种方式的提前还款，借款人仍要偿还本金以及相应的利息，用户要提前规划好，哪种还款方式最划算。