买房提前还房贷怎么算

1、提前还款一部分后，计算利息的公式如下：剩余未还的利息=（贷款总额-提前还款部分）*贷款约定利率*贷款年限；2、提前全额还贷计算公式为：还款总额=提前还贷日前的最后一次还款后的剩余本金总额+提前还贷日前的最后一次还款日至提前还贷日止的利息。