公积金抵扣房贷的规则是先在还款卡里存入一定的资金做启动金,之后每个月银行会划走这一部分钱,并从公积金账户转入相同金额,或者一次性从公积金账户提取足够金额来还清的房贷。简单来说就是将还款卡作为流通渠道从住房公积金账户中定期或者一次性扣除房贷金额。