房贷贷款额度如何确定的？贷款额度不够怎么处理？

最佳答案影响商业贷款额度的因素有很多，包括购房首付、房屋评估值、借款人还款能力、个人征信、房屋房龄等。而需要注意的是，各家银行对其还款能力的要求是比较一致的，大部分都是购房者的月收入需要大于房贷月供的两倍。在房龄方面，银行通常要求的是20-25年，宽松的银行会要求30年，较为严格…