什么叫大修基金

大修基金是指物业专项维修资金，除业主专属部分以外的设施及设备过质保期后，用于修缮、保养和更换等工作的专项费用。大修基金钱款归属于全体业主所有，所以任何人或单位无权挪作他用，大修基金钱款授权业主委员会统一管理和使用。大修基金的使用有条件限制，符合使用条件的，需要