买房贷款根据什么定贷款金额，什么因素影响？

最佳答案不管是购买新房还是二手房，不管购房者购买的是首套房还是二套房，都需要支付首付，而首付也因为大家的实际情况不同而发生改变，当然，政府也会不定期的对购房者需要支付的首付进行调整。银行房贷的额度，不能超过房屋本身的总价减去首付之后的金额。一般如果大家购买的是开发商那里的…