房贷提前还款划算吗，房贷利率是怎么算的？

一般来说，各家银行的房贷基准利率都在LPR年利率基础上实施波动，然后依据借贷人综合信用评分开展波动。而房贷利息主要有两种计算方式，分别为积数计算利息法及逐单计算利息法。 假定房贷款利率为4.9%，等额本息还款每月月供额=?[贷款本息x月年利率x?(?1 月年利率)?^还贷月数]? [?(?1 月年利率)?^还贷月数-1]?,那样60万360期每月月供为246…