1、房贷利率是由中国人民银行统一规定的：按照银行所划定的利率来支付房地产贷款的利息，这就称为房贷利率。2、贷款用途专一：设立住房贷款是为了便利居民购买自用房，该贷款只能用于支付购买住房；3、贷款数量较大。4、贷款期限较长：个人住房贷款大多为中长期贷款，贷款期限
