怎么计算大修基金

大修基金怎么算？大修基金主要根据总购房款计算，比例在2%-3%左右。有电梯的房子，房地产开发商是根据每平方米的建筑面积成本的4%缴纳，买房的人是按每平方米建筑面积成本价的3%进行缴纳。没有电梯的房子，房地产依据每平方米建筑占用面积成本的3%缴纳，买房的人根据每