土地的出让和划拨有什么区别

1、性质不一样：划转土地是在缴纳赔偿、安置等花费后无偿获得的，出让土地是国家以土地使用人的身份将使用权在一定时间内出让给使用者；2、建筑类型不一样：划转土地通常是公益慈善商业用地或拆迁房、经济适用房等；而出让土地上通常是建了商住楼；3、权利与义务不一样：划转的