房产抵押贷款如何办理

1、申请人首先确认房屋未办理抵押登记；2、申请人向银行有关登记部门申请住房抵押贷款；3、申请人向银行提交所需资料；4、资料审查合格后，银行会指派评估公司对房屋进行评估，以此来确定贷款的额度；5、银行对身份证、户口本、结婚证核对原件；6、申请人和银行签署抵押合同