有关锂电池/新能车领域，一直友情提醒，短期内发展趋势仍在，只怕有些人太早下了车。
结论短短的一周时间，上涨7%;并且，今日又大上涨近2.5%，乐滋滋。
我们今日聊下马尼拉，一个称为，资金投入几万元，就能变成几十万的，“发大财”机遇。马尼拉房子非常值得项目投资吗?
马尼拉是菲律宾的乌鲁木齐。
针对菲律宾，大伙儿第一反应，想起什么?没有错，便宜又懂英文的菲佣。
但你清楚吗?菲佣可以说是他的主导产业。
菲律宾前五大产业：农牧业、菲佣、BOP、网上博彩、人和人之间相互连接领域。
……
哎呀妈呀，这些都什么主导产业，全是敏感词汇，我这会不会被封禁。
我只想告诉你，从一些产业链，你能够感受到，这一国家将来的发展前景。
再看一遍下她们拿来做推广的图↓
突然想起来一句话：太阳底下的罪孽。
很多人都不知道BOP代表什么意思?
举例说明，我当年在海外，用银行软件出问题，因此人工客服电话资询，结论直接给我收到印度的了。印度英语本就晦涩难懂，电话中，我还能听见另一方儿童在狂喊、走来走去…
当时我都惊呆了怎么样。
因此，BOP便是欧美国家国家企业人力资本很贵，于是把在线客服收到菲律宾、印度的，这类拥有廉价劳动力的国家。
一个国家的房地产市场价钱，终究还是由这一国家经济的，其实就是GDP支撑的。
而2019年菲律宾的GDP是2.4万亿元。
没概念的朋友们，他们的广州的GDP，2019年是2.3万亿元，他们一个国家和我们一个市类似。
PS：2020年由于疫情菲律宾GDP立即后退9.5%，所以就不比了。
这还没完。
广州市1073数万人，而菲律宾达到1.1亿，这平均GDP相差多少??
但在这种平均GDP下，马尼拉的中心城市、受欢迎地区的房价，也已经达到3万～5万元人民币。
好位置的房子，不便宜了。
再讲营销推广文推广的，菲律宾和中国关系友善，将来各种各样基本建设协作。
唔……
你们猜，世界最亲美丽的国家到底是谁?
并不是韩、并不是日本，反而是菲律宾。
这个被美国殖民一百多年的国家，一边说着英文，信仰滋油皿煮。
南海仲裁，你们自己百度搜索下。
最终再讲下——
广告宣传讲的0首付炒房招数。
所谓，几万元赚几十万，上百万。
最先，在我国，期房领证前，不可以出售的，但菲律宾能够自由交易。
于是就有了非常高的杆杠。
随意举例说明：
100万，月供5000，一年后房价涨到130万，上涨幅度30万，一年付了6万。
等同于只资金投入6万，挣了24万。
但要注意：赢利基础是有非常好的上涨幅度。
事实上，菲律宾的许多期房，自身价钱就远远高于同地段、同条件的准现房。
你本来买了价钱就买贵了，想售价售出都不一定能完成，何况股权溢价卖。
而0首付的期房，股权溢价就更高了。
同样一个地区，准现房20万比索，0首付期房可以卖你30万，溢价高达50%。
并且，你觉得上涨幅度便是你赚到的钱?
这种营销帐号不想让你知道，菲律宾的房屋交易成本很很高的——
| 支付进展不上25%，缴3万更名费。
| 支付进展超出25%，卖房子要交纳8%上下增值税和合同印花税。
| 此外还有介绍费，一般是3%。
这种成本费加在一起，都是有10%了。就算你房子真上涨15%，可能就只赚了5%。
更恐怖的不仅仅那些。
前边这些产业布局，你还可以窥探。
马尼拉的房市也是有庄家的，房价涨跌保持在财团、房地产商手上……
许多0首付新楼盘，是为了骗人。
乃至，有一些中介、大V，自己买了几十一套房，卖不掉，就会让你接手。
……
Ps.
也不是说菲律宾、马尼拉彻底不太好。有人购买到好房子，赚到钱的。仅仅相信大家在见到，他人有意营销推广好的一面时，也可以看到各种各样风险性。
这社会还蛮撕破的。
一方面信息泛滥，平常人比较容易触碰各种各样机遇;另一方面又良莠不齐。
怎样保护住平常人不受伤害呢?
就是我写公众号的初衷。
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