1、短期借款：一年之内（含一年）调整利率为4.35%
2、中长期贷款：一至五年（含五年）调整利率为4.75%，五年以上调整利率为4.90%；
3、本人公积金贷款：五年下列（含五年）调整利率为2.75;五年以上调整利率为3.25%。
以上是商贷利率2022年相关知识。
商业服务贷款审批需要多久
1、申请办理商贷一定要通过申请办理、护理查房、审批、上报、质押、放款等多个环节，假若原材料齐备，办理流程取得成功，往往需要一至三个月时长。与此同时，根据借款人的个人信用记录、所属单位、盈利水流等相关情况和提交原材料的一致性，每一个人审批时间也各不相同；
2、当申报材料提交齐备且房子户数查看记录出来之后，此笔借款才能够进入审核，步骤非常麻烦，由银行对相关信息进行核实，并管理决策是否发放借款，放贷金额、年利率及期限等；
3、客户平时需要考虑本人和家人的个人信用记录，避免因个人征信报告欠佳危害消费者的贷款审批；申报材料必须尽快提交齐备，防止增加审批时间。与此同时要根据个人经济状况明确贷款额和限期，总体规划还贷计划方案，别因月供工作压力而减少本人的生活品质。
银行借款常见问题
1、申请办理贷款额要量力而行：在申请个人贷款时，借款人会对个人经济发展总体水平、还贷能力做出精确的分辨，与此同时对于个人未来的盈利及支出做出精确的、普遍性的分析预测；
2、办理贷款最好是选择好银行：对借款人而言，假若购买的是二手房新房或二手房，能够自由选择银行。住房贷款银行的服务种类愈来愈细，将会得到多样化的个人服务，及其丰富多样的业务流程与产品组合策略；
3、要选择合适个人还贷方式：主要有两种房子房贷还款方式，一种是等额本金还款，另一种是等额本息还款。等额本金还款的优点在于，借款人能够牢牢把握每一个月的还款额度，有目的的开展开支。而等额本息还款适用还贷前期还贷能力极强、并期待在还贷前期还款较大的应收款因此减少利息支出的借款人；
4、向银行提供材料要真正：申请办理本人住房盈利性借款，银行一般规定借款人给予经济发展工资收入证明，对于个人而言，应提供真实本人职位、岗位和近期经济效益情况证实。
文中关键描写的是商贷利率2022年相关知识要点，具体内容仅作参考。
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