最佳答案1、中国(不含港澳台)公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群。2、抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁(含70岁)的成年人。3、房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行。…
金融机构房子抵押申请贷款标准
1、我国(没有港澳台地区)公民，年龄要求18-65岁，并且在现企业连续运行满六个月以上授薪群体。
2、抵押房地产产权人中无没满18周岁未成年及无超过70岁(含70岁)的成人。
3、房地产倘若二次抵押，房子的抵押第一产权人一定要金融机构。
4、贷款人必须有一套或一套之上户下所有权住房(最少一套是当地所有权房)。
5、有固定的经济来源，有归还贷款本金能力，无信用不良记录;
6、以购买住房作最高额抵押的，须具有合法的买房合同，房龄在10年之内，且常备或预付不得少于所买住房所有合同款30%的首付;
7、已买且办了住房抵押借款的，原住房抵押借款已还贷一年以上，贷款额低于抵押住房意义的60%，且作为抵押的住房已经取得房屋权属证书，房龄在10年之内;
8、可以提供借款行承认的合理贷款担保;
9、银行贷款所规定的学历条件。
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