抵押消费贷就是指，贷款人将自己或别人(如家属、好朋友、朋友)有着使用权房产作抵押，向保险公司申请贷款用于各种各样交易用途，如资产、室内装修、买车、出国留学、度假旅游、出国留学等，也可以用于各种各样资金周转和营业性用途。抵押后房产仍然能够正常启动或租赁。
相比其他的贷款还款方式，抵押消费贷银行审核迅速便捷，下款速度很快，用途比较灵活，贷款成数最多可达7成，贷款年限1—20年。北财网有着丰富的融资支持工作经验，致力于为顾客寻找最合适的信贷产品，彻底消除其股权融资难点。
一般，抵押消费贷普遍用途分成下列三类：抵押房地产用于企业运营、抵押房地产用于消费、抵押房地产用于选购商业房。那样，这三项不一样贷款用途要准备什么流程呢?
1、抵押房地产用于企业运营
需提前准备材料：贷款人身份证件、户口簿、未婚证明、房屋产权证原件和复印件、银行流水账单、超大金额资金证明等;我们公司企业营业执照盖公章、企业章程、近1-3年企业财务报告、公司银行流水账单、企业运营或股权融资用途证明材料。
信用额度：运营用途一般最大可以办到房屋评估系数的七成
年利率：年利率视银行政策及贷款人资质证书不一样在央行基准利率上上调20%之上
期限：一般为五年之内
2、抵押房地产用于消费
需提前准备材料：贷款人身份证件、户口簿、未婚证明、房屋产权证原件和复印件、银行流水账单、超大金额资金证明、消费用途证实。
年利率：抵押房地产用于消费用途时，一般实行贷款基准利率或者上调10%。
期限：一般为十年之内
3、抵押房地产用于选购商业房
需提前准备材料：贷款人身份证件、户口簿、未婚证明、房屋产权证原件和复印件、银行流水账单、超大金额资金证明、选购商业房合同书。
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