最佳答案从首次还款当月算起，按1000元/月的标准定额扣除，即每年最多可扣除12000元，扣除期限最长不超过240个月。上年度实际缴纳个税<房贷专项扣除金额：房贷退税金额=实际缴纳的个人所得税。上年度实际缴纳个税>房贷专项扣除金额：房贷退税金额=房贷专项扣除金额。…
近期很多人都在讨论有关住房贷款退税问题，住房贷款退税就是指开展个税综合性年度汇算清缴时，合乎住房贷款利率专项附加扣除的，能够办理房贷退税，那样住房贷款退税会退需要多少钱，再来看下面。
1.退税规范
从初次还贷当月起算，按1000元/月的标准定额扣除，即每一年最多能扣除12000元，扣除限期最多不超过240个月。
2.信用额度测算
上一年度具体交纳个税<住房贷款重点扣除额度：住房贷款退税额度=具体交纳的个税。上一年度具体交纳个税>住房贷款重点扣除额度：住房贷款退税额度=住房贷款重点扣除额度。
3.结算时间
一般是10-30日内到帐，实际需按实际结算时间为标准(可以通过个税APP查看)。
住房贷款退税需要什么条件?
1.首套房的购房贷款在还。
2.达到个税经营者标准。
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