保障性住房一般不能交易。
保障性住房是通过廉租住房、经济实用住房和税收优惠政策租用住房组成，是中国城镇住宅建设过程中较具独特性的一种类型住房。
就是指根据我国现行政策及其相关的法律法规要求，由国家统一规划、综合，发放给特殊的群体应用，同时对此类住房的建造标准和市场价格或租金标准给与限制，具备社保功效的住房，一般不能用于交易。
按规定，选购保障性商品房不满意五年，不可立即上市交易，购房者因特殊情况须经出让保障性商品房的，由市住房办按照原价钱并确定折旧费和消费水平等多种因素开展复购。留意，限定上市交易时间从不动产登记簿上权属登记之日起测算。
但根据有关规定，有一部分区域的保障房是能够开展交易的，可是必须满足一定的前提条件才可以，例如合乎上市交易的期限，已交纳土地出让这些，详细如下：
1、选购保障房得人必须是贫困家庭或者合乎选购保障房指标工作人员
2、已符合标准2年或者5年交易期限
3、已交纳土地出让
4、未侵害相关部门的优先权
5、已领取房屋产权证
按规定，同时符合标准购房者上市出让保障性商品房的，理应按照原买房价格与到时候相对应地区保障性商品房上市交易具体指导价钱的差价的60%，向政府部门缴纳土地收益等有关账款。
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