住房贷款提前还款有些人合适有些人不适宜，倘若客户财产很充足闲钱很多的话能选提前还款，对于资金不足的客户来讲，提前还款需要缴纳违约金，因而特殊的划不来。而且有一些金融机构对于提前还款时间和额度也是有限制，对于还款的次数也受限制，所以想提前还清贷款得话，还有很多要求，还需办理很多的办理手续，尤其繁杂，因而客户需要结合个人情况来再决定是否提前还款。以上就是关于住房贷款提前还款是大忌相关知识。
哪些人不合适提前还房贷
1、用紧急财产还款：对于资金不足、经济发展水平有限的客户，不适宜弄乱原先的个人理财规划。与此同时，紧急资产应用会提高未来的生活风险性，有可能会因小失大；
2、等额本息利息还款还了一半：倘若客户还款还了一半，每月的还款大多都是成本，提前还款现实意义并不算太大。倘若的客户资金并不是十分充裕，就不能够急于提前还款。特别是进到还款中后期，更不必提前还款。这不仅影响了个人理财规划，也不好资金规范使用；
3、等额本金还款还款进到四分之一：倘若买房贷款采用等额本金还款还款初期还款比较多，压力非常大，月供也会随着资金减少而降低，促进中后期还款更加轻松。倘若这时候提前还款，事实上偿还的大多数是成本，这不好节约贷款利率。
提前还房贷需要注意的事项
1、客户无须先还个人公积金：仅有本人公积金里的钱，可以直接用以还清本人公积金房贷。假如还有别的自筹经费，可以依照个人需要，管理决策是还款商贷或者抵冲公积金房贷；
2、抵押注销：借款已结清后，但房屋依然在产权年限单位办理备案，这将会对以后的房子交易造成多余不方便。因此客户在提前还款后要及时到产权年限单位办理抵押贷款注销手续。
文中关键描写的是住房贷款提前还款是大忌相关知识要点，具体内容仅作参考。
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