1、用户提前还款了房屋贷款以后，也是需要去银行申请贷款结清手续的，银行出具借款结清证实，用户必须取得这一份证明材料，也有房屋他项权证也需要取回来；
2、用户带上借款结清证实、它项所有权证与个人合法的身份证证件到所在地房产管理局申请办理房子的解押备案手续，仅有房子解押备案手续完毕之后房子才能真正的的归属于用户本人。并且房子的解押是一定要进行办理，假如用户一直不去房产局申请办理解押手续，房屋所有权是没办法恰当备案到用户的名下。
以上就是关于房贷提前结清后需办什么手续相关知识。
房贷审批一直不根据该怎么办
假如用户的房贷审批一直没有根据，那用户能够打给银行询问一下住房贷款未通过的主要原因，然后依据具体缘故采取相应解决对策：
1、如果因为用户提供的材料不正确或者材料不全，那用户能够补足材料或证实所递交的材料是真实有效的；
2、用户户下负债比率太高，那用户可以直接还款一部分的负债，减少负债比率；
3、用户的银行水流不合格，用户能提高首付比例，或者让另一半或者父母一同申请房贷，给予另一半或父母的银行水流；
4、用户个人征信太差，那用户就必须要先恢复征信，等征信好以后再去银行借款；
5、银行资金短缺，那用户能去换一家银行办理房贷；
6、房地产开发商的房子存在的问题，有效证件不全，那用户只能去房地产业开发商退房退钱。
房贷审批递交什么时候可以进行审核
用户向银行递交了房贷审批以后，通常是在一到两个礼拜内就可审核完。可是银行审核完以后能否下款，而且下款时间什么时候，这就需要看用户整体的资质证书，假如用户已通过审核，而且个人征信各方面条件特别的好，那银行很快就下款。文中关键描写的是房贷提前结清后需办什么手续相关知识要点，具体内容仅作参考。
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