假如用户还不上住房贷款了，首付款是没有办法退回去的。由于用户还贷是与银行实现的协议书，而首付款是交到地产开发商的。假如用户由于还不上借款就想退首付得话，基本上根本不可能。假如用户一定要房地产开发商退首付得话，极有可能会被地产开发商扣减一笔合同违约金，这么做是不合算的。并且用户都与银行签署了买房合同，用户不还房贷也是属于毁约。因此用户假如还不起房贷，最好的方法是先和信贷银行商议，看能不能增加借款期限或者分期付款，或者修改一下还款协议。要不然用户欠银行的房贷不还，欠的时间久了，银行是能够将用户的房屋拍卖的。但是为了防止这类现象发生，用户在还不上贷款的情况下，就需要赶快联络银行，看一下有什么好的方法来减轻这样的事情。只需用户真心的要想还贷，银行是能够尽可能协助用户的。以上就是关于住房贷款还不上首付款该怎么办相关知识。
贷款逾期2个月还能够公积金提取吗
假若用户的房贷还款出现了贷款逾期，尽管逾期2个月，但也不会影响用户公积金提取。由于贷款逾期是用户不还钱，和用户公积金提取的账户余额没什么直接地关联。只不过是贷款逾期会影响到用户的个人征信，可是用户去相关的银行获取公积金额度，银行一般不会查看用户征信的，因为这二者之间没关系。只需用户合乎提取公积金的前提条件，可以从银行获取到个人公积金，那都可以的。
住房贷款二次扣款算超期吗
住房贷款二次扣款不一定是贷款逾期。由于有一些借款银行在用户还贷日当日将进行自动扣费还贷，假如第一次支付失败了，银行极有可能会再度扣费，只需当日实现了扣费还上了住房贷款，就也不会影响用户的个人征信。文中关键描写的是住房贷款还不上首付款该怎么办相关知识要点，具体内容仅作参考。
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