房子贷款能够提前还款。可是客户若想提早所有还贷，必须由借款银行审核相关信息没什么问题后才能申请提早的还贷办理手续。以后银行贷款相关工作人员会引导贷款人填好有关的协议书，然后再进行提前还款。以上就是关于房子贷款能够提前还款吗相关知识。
住房贷款不适宜提前还款的现象有什么
1、公积金贷款，或者在银行放贷时会折扣优惠。现在已经具有了较低的促销价，并且正处于一个减息时，因而，提前还款是很不值得的；
2、等额本金还款偿还期限已经超过了三分之一。等额本金还款是把自己的贷款分为两大类，再点剩下的本钱来还款。这也就意味着，随着时间的推移，剩下来的本钱越来越低，而贷款利息会变得越来越低。还款了三分之一之上，则意味着贷款利息基本上还完了一大半，剩余的基本都是成本，因此需要还利息并没有多少。
贷款买房首付什么时候交
贷款买房通常是在客户选定房和房地产开发商签订购房合同的时候要交首付款。客户把首付还清，后才能带上个人身份信息、首付收条、买房合同，和相关经济来源材料及到银行申请办理住房贷款。金融机构接到客户房贷审批的第一时间便会梳理其提供的材料进行评价审批，首先是核查客户的首付款自有资金。待确认了客户要用个人钱付的首付，并不是用信用卡、贷款支付的，随后评定客户综合资信状况，确定各方面都合格，才可以通过审核。假如客户不事前付款首付款，当然无法去办理房贷。应注意，收取的首付款必须达到要求占比才可以，商业贷款一般最少不得低于三成（实际可咨询热线当地经办人员支行在线客服）。公积金贷款话，总建筑面积不得超过九十平方米，不得低于二成；总建筑面积在九十平以上，不能低于三成。文中关键描写的是房子贷款能够提前还款吗相关知识要点，具体内容仅作参考。
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