二手房是能够开展办理贷款的。
但二手房贷款是有一些约束条件的:
1、贷款人一定要有房产证；
2、贷款人一定要结清原先贷款，才能进行办理贷款；
3、假如是公基金贷款，要保证持续存缴6个月之上。
二手房贷款流程大概如下所示:
1、交易双方需备齐材料证明，前去银行提交原材料，提交申请。借款者领到并提交二手房个人贷款申请表格，填好后交由管理人员开展审查。工作员可以通过原材料作出大体的评估，给大概的贷款额和限期。
2、银行、买卖双方三方商量好时长之后，由银行指定房地产业评估组织到楼盘开展评估，随后房地产业评估组织向银行出示评估汇报。评估时间一般在3至5个工作日进行，买卖方需缴纳评估费。
3、银行必须对贷款人相关资质进行审查。满足条件后，银行依据房子的评估价钱、综合性贷款人相关资质去进行贷款额、的期限审批。审批全过程一般在5个工作日上下。
4、银行审批根据以后，买方应当向卖家付款购房首付，随后过户。产权过户当日便能进行，买方再等待20个工作日上下可以领房屋产权证。
5、买方申请办理不动产抵押、商业保险相关手续，银行便也可以进行发放贷款，买方则逐渐按照合同书按时还款今天。
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 举报，一经查实，本站将立刻删除。
微信扫一扫 