必须在本地住宅公积金中心资询有关政策,看房、提前准备所需资料,联络可以办公积金贷款的银行,办理手续。
办理公积金购房贷款所需的的条件是借款人要拥有合理合法身份证证件,且完全民事行为能力;借款人及配偶个人信用记录优良,合乎公积金贷款信用审核规范;贷款人需有相对稳定的经济来源和准时偿还公积金贷款利息能力;贷款人具备真实性买房个人行为;所买住宅要所有权清楚、办理手续合理合法 齐备且没有纠纷;贷款人无并未结清的公积金贷款;贷款人要允许以所买住宅开展抵押贷款,或者以国债券、银行定期存款等公积金中心承认的方法公司担保。
借款人要携带夫妻两人身份证件、户口本原件及复印件、未婚证明原件及复印件,假如借款人单身男女需签定单身声明;要备经房产部门备案买房合同、不少于房屋总价20%的首付收条的原件及复印件;假如借款银行或公积金中心还规定递交其他的证明文件也需要携带;贷款人必须要先去银行或公积金中心做贷款咨询,以后递交申请,银行会审理借款进行初审,评审后应签署合同,以后银行会复核,最终会由公积金中心审核,贷款人就可以直接银行办理抵押了。
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