专项附加扣除是指纳税人在开展纳税申报时，可以直接减掉能够额外扣除的一个项目，之后在出来个税起征点后大于零的那一部分才需要缴税，住房贷款利率和住房租金都可以直接专项附加扣除，只不过是二者不能与此同时扣除。
【1】住房贷款利率：根据国家要求，本人住房贷款利率申报退税时，每个月最大是1000块的标准定额扣除，最多扣费限期是240个月。
【2】本人住房租金：住房租金在注册额外扣除时，不同类型的城市多可以扣除金额不一样，一般市辖区、省会城市城市、省级城市及其国务院规定的许多城市，每个月的扣除依据是1500元;别的地区超出100万的人口城市扣除依据是1100元;地区小于100万的人口城市，扣除依据是每个月800元。
专项附加贷款利率和房屋租金申报流程：
【1】本人住房贷款利率必须申请专项附加扣除得话，必须是申请办理贷款买的房子才能够，全款买房不能申请扣除。而且仅有是中国的境内首套就可以申请，假如是已婚者双方买了房子得话，那样只能申请一套。
【2】本人住房租金必须申请专项附加扣除得话，纳税人在主要工作内容城市没有自己住宅必须租房子才能够，假如自己有着自己的房子或者另一半在本市有房子的都不要申请扣除。
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