武汉市公积金管理中心在2020年1月2日发布了个人公积金贷款新政策：个人公积金贷款最高额度由60万余元下降至50万，并将还贷能力指数由45%调整到35%。
实际房贷政策详细介绍如下所示：
1、贷款额度
（1）不超过依照房贷还款能力确立的贷款额度：
贷款额度=（贷款人个人公积金月缴存额/个人和单位缴存占比总和 另一半个人公积金月缴存额/个人和单位缴存占比总和）×35%×12月×贷款期限；
（2）不超过依照公积金缴存时间与缴存账户余额综合性确立的贷款额度：
贷款额度=（贷款人公积金缴存账户余额 另一半公积金缴存账户余额）×20倍×缴存时长指数。
2、贷款比例
贷款比例不能超过所买房屋总价的70%。
3、贷款期限
一手房公积金贷款期限最多为30年，二手房公积金贷款期限最多为20年，商贷转公积金借款期限在符合上述情况要求的情况之下不能超过商业贷款剩下期限，并且贷款人年纪加贷款期限不可超出范围期限（男职工不超过65岁，女工不超过60岁）。
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 举报，一经查实，本站将立刻删除。
微信扫一扫 