如今很多小伙伴都是有项目投资，大家肯定都懂一年下来是挣钱或是亏本，可是究竟挣了或是赔了要多少钱却不是每个人都能算清的，那今天我就教教大家如何计算收益率，需要用到的专用工具也很简单，最基本的excel方法就可以。
一、单利和利滚利
单利和利滚利全是计算利息的形式，单利便是利不生利，即本钱固定不动，到期后一次性清算利息，而本钱所产生的利息不会再计算利息。利滚利本身就是复利计息，即把上一期的本金和利息做为下一期的本钱来计算利息。
比如说我有10000元，要存2年，年利率为3.25%；2年之后利息为：
1、单利计算利息：
10000*3.25%*2=650元
2、利滚利计算利息：
10000*3.25%*2 10000*3.25%*3.25%=650 21.125=671.125元
10000*3.25%*3.25%=21.125元便是第一年的利息10000*3.25%在第二年所产生的利息，其实就是利息的利息。如此看来，在利率维持不变的情况下，利滚利相比单利要高出21.125元，因此利滚利相比单利需有优点的多。
PS：银行的活期储蓄和存定期全是固定不动时间的单利计算利息。一般以年或者月计算利息的投资方法全是复利计息。
二、折现率和终值
不少人在平常的生活中可能都会遇上上面的难题：
1、今天有10万块钱，以一年10%的年收益率计算利息，10年之后变为要多少钱？
2、如果未来10年之后想拥有20万，今日的10万应以是多少收益率去投资？
3、30年以后希望有50万，年化利率收益率为6%，每月应当存多少钱？
这些诸如此类的难题，实际上都是涉及到了货币时间价值的计算，这儿告诉你们一个公式计算就可以轻松的解决此类的难题：
FV(rate,nper,pmt,pv,type)
FV = 在投资后期的货币价值
rate = 收益率
nper = 总投资了多少期
pmt = 每次投入的额度
PV = 在投资初期的货币价值
type = 数据 0 或 1，用于特定各期付款时间要在初期或是期终。（计算时忽视）
一般FV、rate、nper、pmt和PV，只要知道在其中的四个数据信息，运用excel的函数公式作用比较简单就能得到最后一个数据信息，输入的情况下依照excel的函数公式提醒开展就可以。
举上边的3个事例来说明：
1、已知道的信息有：PV=10万，rate=10%，PMT = 0（一次性资金投入），nper=10年，得到FV为：672749
2、已知道的信息有：FV=10万，PV=20万，nper=10年，PMT = 0（一次性资金投入），得到rate为：7%
3、已知道的信息有：FV=10万，rate=7%，nper=360，PMT = 0（一次性资金投入），得到pmt为：497.75
这儿需要注意二点：
a. 由于给的利率是年化利率收益率，可是计算的是每月投资额，因此换算为月收益率为6/12=0.5%
b. 计算30年的时间，换算为360个月
三、年收益率和月度盈利
利息=本钱*年化利率利率*限期/365天,限期一般是依照日数计算
举例说银行的理财商品年化利率收益率为8%，那样五万元存3个月的利息为：
五万元存1年利息为：50000 * 8%=4000
五万元存3个月的利息为：4000 * 90/365 ≈ 986
四、具体收益率IRR
账单分期利率：
很多人都会用信用卡，相信很多人都收到过上面的这类信息内容，仿佛金融机构很好心的让咱们用很低的利息来分期，服务费总共307.34，均值到每个月为25块，看上去利息很美好，今天咱们就来看看信用卡分期的利率究竟有多少？
最先信用卡分期每月还款的利息都是按总体借款额度*分期付款利率计算的，假设你分期付款1万块钱，以分期付款12个月，每月还贷利率为0.66%为例子，具体计算下利率多少钱：
计算出去具体的收益率为1.19%，由于要计算年化利率收益率，再换1.19% * 12 = 14.31%，简直就是媲美放高利贷的节奏，我们都知道，金融机构使你分期付款是不安好心。。
IRR公式计算能够计算固定时间的投资收益率计算，例如定投基金这种方法的收益率计算。
假如是不固定时间的投资收益率怎样计算呢？特别是牵涉到股票基金、个股等经常性买入和卖出的投资方法，那就要使用XIRR这一软件来计算项目投资年化利率收益率。
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