房地产市场 是指从业房地产业和土地的买卖、租用、售卖和抵押的场地或是行业。房地产业包含做为居民个人消费资料的住房，也包含做为生产要素的厂区和写字楼。因而，住房市场是消费资料市场的一部分，而普通住宅房地产市场是因素市场的一部分。房地产业也是一种当然产品，因此创建与发展房产交易市场也可以说是经济形势的需求。
房地产市场的楼市和股市基本上随时都在转变。有点儿资产的人会考虑项目投资股市或是楼市。尽管市场一直说房地产市场再也不是投机的“专用工具”，但还是有少数人想着靠卖房子发家致富。许多人对此充满好奇。股市和楼市有联系吗?假如股价下跌，会影响到楼市发展趋势吗?让我们一起来看看吧!
其实这个问题的答案在不同的人中间是不一样的。假如是平常人，很有可能压根不会考虑挑选股市或是楼市，由于没有多余的资金可以选择。而对中产阶层和有钱人而言，状况各有不同。依据中航信托和瑞士银行，联合发文的报告，项目投资房地产市场的富人占比仅有百分之十三，而且一直存在降低的态势。而中产阶级比例在百分之五十之上，这种数据信息当然导致了市场的高度关注。简单地说，我国的一些亿万富豪更爱投资股票、国债和金子，因为这些私募基金比房产更具有流通性，回报率预估会更高。
但是假如是就短期内转变而言得话，对楼市和股市造成主要危害的重要因素有两个，比较重要的是财政政策和流通性，再者就是宏观经济政策，针对我们国家的经济发展而言，房地产业归属于主导产业，对我们的社会经济发展危害是很重要的，还有一个层面便是，股市体现了市场经济的状况，所以一般有房地产新政策公布的情况下，对国内的经济到底是促进还是会有抑制的功效都比较大，还可以在股市上边很快的体现出来。
房子价格与股市之间的关系：
最先企业的资产价值和未来盈利取决于股票的价格，房地产的使用价值由已有的附近公用设施使用价值(住宅物业)和未来将增加的城市设备使用价值(投资型物业管理)一同确定;
次之因为发达国家的城市基本建设已完成，再也不会附加基本建设城市公用设施，因此房产价格基本上平稳(仅有住宅物业并没有投资物业);
最终因为城市化，发达国家的城市将持续涌进落后地区，这需要提升城市公用设施来承载新的人口。那样的房产才会有投资价值，因此房子价格才能增涨。
房地产市场和股市之间有有关联的，市场的改变会在一定程度上播映在股市上米，与此相对应的，股市的改变还可以表现出了市场方向。
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