实际上并不存在维修基金不用交的现象,房子维修基金是一定需缴纳的。买房者如果不交房子维修基金得话,是很难房产证办理的。维修基金是由住建部要求,一般是办理产权证时往房屋管理单位交纳的,花费一般是是总房价的2%~3%,也有很多是由地产开发商代办的,可是收条必须由房屋管理单位专业帐户出示,手里拿着那张收条凭据才可以房产证办理。以上是为何有的人维修基金不用交的相关介绍。
维修基金适用范围
维修基金的适用范围必须合乎财政性资金要求。维修基金归属于全部小区业主,只有用以小区公共部位的检修。针对公用设施机器设备质保期满后检修及其升级,或是更新改造等重点主要用途,不可以侵吞,也不能干其他的新项目;国家住建部在施行维修基金应用方法时,还明文规定,物业管理质保股票基金必须用以物业管理质保与对公共性部分进行维修。文中关键描写的是为何有的人维修基金不用交的相关知识要点,具体内容仅作参考。
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