REITs是基础设置基金，关键盈利方式有高速收费、产业园运营、物流仓储、废水处理、垃圾焚烧炉发电等。和股票型基金对比，REITs盈利一般来自房产的租金收入或是房产增值收入，盈利一般以年底分红方式派发，因此盈利相对性相对稳定。
REITs交易方式
REITs采用密闭式运行，不开启申购赎回，必须要在二级市场交易，具体交易方式如下所示。
【1】T日买进，T 1日能够卖出，T日卖出，T日资产可以用，T 1可用。
【2】申报价格较小变化单位是0.001元，交易单位数量为100份或100份非负整数，如持股的市场份额并不是100的非负整数，能选100或100非负整数卖出，或全部卖出，不够100份需一次性卖出，不可以分拆。
【4】上海市场：基础设施基金选用竟价的，单笔申报的较大数量理应不超过1 亿份。基础设施基金选用询价采购和大宗交易的，单笔申请数量理应为1000份或其非负整数。
【5】深圳市场：基础设施基金选用竟价的，单笔申报的较大数量理应不超过10 亿份。基础设施基金选用大宗商品或询价采购的交易，单笔申请数量理应为1000份或其非负整数。
【6】发售首日涨跌停比例是30%，未上市首日涨跌停比例是10%;
【7】交易手续费：不一样消费者的交易佣金是不一样的，我们可以通过银行对账单挑选一笔REITs 基金交易佣金超过5块的纪录，用服务费除于产生额度，就可以测算账户交易REITs基金的佣金费率。
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